ربما يتيح لك خيار الاستئجار فرصة السكن في حي لم تكن قادرا على تحمل كلفة شراء منزل فيه. ومن ناحية مغايرة تماما، بعض المدن يكون سعر الإيجار فيها باهضا لدرجة انه يصبح من الأوفر لك أن تملك منزلا فيها عن طريق القرض العقاري، و هذه فرصة جيدة لك للتعرف على المنطقة أكثر ومراقبة الأسعار لتتخذ قرارك بالشراء مستقبلا بثقة أكبر.
دراسة الجدوى المالية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
اتفق الخبراء على أن إجابة هذا السؤال تتفاوت من حالة إلى أخرى وليس هناك إجابة واحدة صحيحة. نعترف أن القرار صعب ويزداد صعوبة مع ضيق الوقت والميزانية وتعدد الخيارات.
في بعض الحالات تحتاج العقارات غير المكتملة الى فترات طويلة حتى تصبح جاهزة للسكن عند شراء عقار تحت الإنشاء عليكم الانتظار حتى انتهاء بناءه تماماً، فقد يتوقف البناء لعدة أسباب منها الكوارث الطبيعية، أو مشكلة في العاملين المسؤولين عن بنائه، أو الحاجة إلى المواد اللازمة لاستكمال البناء.
هل أنت ضيف المدون, كاتب مساهمأو شخص ما يريد أن يكتب ل لنا؟ مطلوب مدونين ضيوف!
يعود قرار الشراء أو الاستئجار إلى أولوياتك. يعد الشراء خيارا أفضل إذا كنت مهتما بالاستثمار وإعادة البيع، ولكن يجب أن تكون قادرًا على تحمل الدفعة الأولى ودفعات القرض العقاري وغيرها من التكاليف.
أيهما أفضل شراء منزل جديد أم الاستثمار في منزل قديم؟ سؤالٌ حيّر الكثيرين، وذلك نظراً لتعدد الآراء المتباينة، فالبعض يُشجع فكرة الاستقرار في منزل عصري أقرب للحداثة، أما البعض الآخر فيُفضل المنازل القديمة، ويعود السبب في ذلك بشكل أساسي إلى السعر المعقول، فحبذا لو كان هناك معايير عالمية خاصة بكليهما تُبين الخيار الأنسب لك ولعائلتك دون الإصغاء إلى وجهات نظر الأفراد المختلفة.
فيما يلي بعض وسائل الراحة الشائعة المقدمة في مجتمعات المتنزهات المنزلية المتنقلة في كاليفورنيا:
ولكن إن فشلت فى تسديد قيمة التمويل العقارى من الممكن ان تقوم بالبيع المبكر للعقار و تستفيد بحقوق الملكية العقارية كما وضحنا بالأعلى فى جزء المميزات، ولكن قيامك ببيعك للعقار لأنك فشلت فى سداد أقساط التمويل العقارى هو آخر شيء يجب القيام به، ولذلك أنصح بالإطلاع على هذة المقالة المنفصلة بعنوان نصائح عند التأخر والعجز عن سداد أقساط التمويل العقارى.
عند النظر للأمر من منظور آني ومالي صرف، فإن خيار الإيجار يبدو أكثر توفيراً للمال من الامتلاك، وهذا أمر بديهي بطبيعة الحال لكون عقد الإيجار يتطلّب في العادة دفعة شهرين مقدماً، ويُسترد هذا المبلغ عند انتهاء مدّة الإيجار المتفق عليها.
لا تعمل هذه الخيارات الترفيهية على تعزيز نمط الحياة الصحي فحسب، بل تعزز أيضًا الشعور بالانتماء للمجتمع بين السكان من خلال إنشاء مساحات للأنشطة والتجمعات المشتركة.
ايهما افضل الاستثمار في منزل جديد أم في منزل قديم؟ يُراود هذا السؤال العديد من الراغبين في الاستثمار، إليك نبذة مختصرة عن جميع أوجه المقارنة بين المنازل القديمة والجديدة:
إذا كنت صغيراً ومفعماً بالحياة، ومحباً للسفر و تغيير الأماكن مثل تغيير ملابسك، يمنحك عقد الإيجار المرونة اللازمة للتنقل بسهولة وقتما تشاء، وتستمر معظم عقود الإيجار لمدة عام، ويمكنك في كثير من الأحيان التفاوض بشأن فترة أقصر إذا كان ذلك شيئا تحتاج إليه، وكل ما عليك القيام به في نهاية عقد الإيجار هو الانتقال لمكان نون جديد، وان تترك المكان نضيفاً، وربما استبدال بعض مصابيح الإضاءة، وتحويل المفاتيح إلى المالك، فالتأجير يسمح لك أن تكون أكثر حرية.
غالبًا ما تتضمن هذه المرافق مجموعة من العروض مثل المرافق الترفيهية والمساحات المشتركة والمناسبات الاجتماعية المنظمة.